2008〜2018年築, 専有面積60.41㎡〜80.41㎡の平均販売価格
東京都
194.0万円/㎡
前年比+49.6%
千代田区
416.2万円/㎡
前年比+35.4%
ザ・パークハウス四番町レジデンス
東京都千代田区四番町
東京メトロ有楽町線 / 市ケ谷駅 徒歩2分
2013年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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8階 / 70.41㎡の場合
相場
25,339万円
359.9万円/㎡
16,071
22,249
28,428
34,606
AI査定結果
推定相場価格
25,339万円
359.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,249万円〜28,428万円
316.0万円/㎡〜403.7万円/㎡
推定賃料
38.5万円
0.55万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2025年6月7日
ザ・パークハウス四番町レジデンス
26,500万円（376.4万円/㎡）/ 8階 / 70.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は358.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 26,500万円 | 376.4万円 | 8階 | 70.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 30,980万円 | 440.0万円 | 12階 | 70.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 30,980万円 | 440.0万円 | 1階 | 70.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 31,580万円 | 448.5万円 | 12階 | 70.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 28,800万円 | 365.9万円 | 2階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 31,000万円 | 393.9万円 | 2階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/13 | 14,480万円 | 205.7万円 | 8階 | 70.41㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2022/07/10 | 13,980万円 | 198.6万円 | 8階 | 70.41㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は342.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ザ・パークハウス四番町レジデンス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅2分 | 26,500万円 | 376.4万円 | 70.41㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/28 | プレミスト九段 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅3分 | 21,300万円 | 337.8万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 5階 / 17階建 | 南 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | ザ・パークハウス五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅2分 | 34,200万円 | 431.3万円 | 79.29㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/22 | CONOE三番町 千代田区三番町 | 市ケ谷駅6分 | 19,800万円 | 354.2万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | コノエ三番町 千代田区三番町 | 市ケ谷駅5分 | 19,800万円 | 354.2万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/12 | グランドメゾン九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 17,800万円 | 283.2万円 | 62.86㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/31 | THECONOE 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 32,980万円 | 421.1万円 | 78.32㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/20 | レグノ・グランデ一番町タワー 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 25,580万円 | 295.3万円 | 86.62㎡ | 2LDK | 5階 / 19階建 | 南 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/13 | グランスイート六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 17,800万円 | 319.8万円 | 55.66㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/08 | プレミスト六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅5分 | 20,800万円 | 371.3万円 | 56.02㎡ | 1LDK | 4階 / 16階建 | 南東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/29 | シティタワー・ルフォン九段の杜 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅5分 | 25,300万円 | 357.9万円 | 70.69㎡ | 2LDK | 9階 / 19階建 | 北東 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/26 | パークハウス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 26,500万円 | 355.7万円 | 74.51㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/11 | アピス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 24,990万円 | 291.8万円 | 85.64㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/03 | ザ・パークハウス千代田麹町 千代田区麹町六丁目 | 四ツ谷駅2分 | 23,000万円 | 287.1万円 | 80.12㎡ | 3LDK+ | 7階 / 17階建 | 南西 | 2017年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/16 | 三番町33ビル 千代田区三番町 | 半蔵門駅5分 | 26,980万円 | 330.5万円 | 81.63㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/28 | THE千代田麹町TOWER 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅1分 | 19,800万円 | 371.0万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 10階 / 23階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/03 | 麹町パークハウス 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 30,000万円 | 414.3万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 5階 / 19階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/07 | パークハウス麹町プレイス 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 27,999万円 | 374.6万円 | 74.74㎡ | 2LDK | 8階 / 17階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/31 | 坂の上テラス 千代田区九段南二丁目 | 九段下駅7分 | 24,990万円 | 296.4万円 | 84.31㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2009年 | 21戸 | SRC |
| 2023/11/25 | パークコート・ジオ永田町 千代田区永田町二丁目 | 永田町駅2分 | 21,800万円 | 289.2万円 | 75.39㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/22 | パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス 千代田区神田駿河台二丁目 | 水道橋駅6分 | 19,500万円 | 309.7万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 15階 / 18階建 | 南西 | 2018年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.6%上昇、千代田区では35.4%上昇しています。